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關于地熱供暖固定費用按月平均分攤

作者:原創   發布時間: 2017/8/20 11:28:38

遼陽清洗地熱師傅分享關于地熱供暖固定費用按月平均分攤,計量費用按月查表、計費,每月計量查表后將月攤固定費用與月計量熱費之和作為按月計取暖費用收取
所有熱費按月分攤收繳,完全實現了用熱商品化,居民真正實現“用多少熱,交多少費"的消費模式。,但這種收費方法的計量、收費過程消耗人力大;容易拖欠熱費,可行性不高。
提前購買供熱交費卡,預先購買一定數量的熱,用完再續買,、不買自動停暖,此種交費方式的熱計量表必須是℃卡式
采暖費收繳難,長期以來一直困擾著政府部門和供熱企業。具有中國特色的卡式自動關斷熱量表(預付費熱量表)應運而生,把熱量計量和強制預先繳費兩種功能結合在一起,就形成了預收熱費的供熱計量收費方式,因此有一定的市場需求。這種收費方式類似目前國內的電費和手機話費的預收電費和話費方式,在用戶的進戶管上安裝℃卡熱量表,這種熱表具有自動收費功能,用戶到管理部門交費后,管理部門將所購熱量值寫人 IC卡中,用戶把卡中數據輸人表中后,表自動開閥供熱,當購買量用完后,表自動關閥停熱
    優勢分析:
    1)可以有效減輕抄表計費工作人員的勞動強度。實行預收熱費方式后,供熱或熱計量服務公司不再需要月月上門抄表、計費、收繳,將供熱企業或熱計量服務公司的工作人員的主要職責放在從事檢修服務、設備管理、安全管理上,大大減少做此項工作的人員數量及勞動強度;減少了供熱計量、收費環節的勞動支出,從而降低供熱成本,促進供用熱雙方的共同節約;
    2)可以提高供熱企業熱費的回收率。由于需要用戶提前到供熱單位收費處購買熱費,買多少消耗多少,供熱單位在提供“熱"之前,用戶的熱費已經預存在供熱企業的專戶上,因此供熱企業的熱費回收問題將不復存在;
    3)可以有效避免熱費截留情況。由于不用工作人員抄表、收取熱費,企業的熱費不會積存在收費人員手上,收費人員截留熱費的可能性大大降低。
    潛在缺陷
    1)遼陽清洗地熱師傅建議采用這種預收熱費的收費方式,需要與供熱計量的技術實施相配合,每個用戶都要安裝℃卡熱量表,一套預付費控制系統價格不菲,使工程造價增加,造成熱計量系統的設備初投資費用較大,在我國目前的經濟條件下,實行這種供熱計量收費方式有很大難度;
    2)國外沒有 IC卡熱量表和預付熱費的供熱計量方式,(也沒有 IC卡式水表、電表、氣表),不是技術問題,主要是因為國、內外的居民消費觀念存在差異,在國外,服務性企業,強行要用戶先付費后得到服務是剝奪消費者權益的“霸王"條款,法律不允許;另外供熱計量的出發點不同,在歐洲熱量表僅作為熱量收費的一個依據,并不是控制收費的工具;
    3)卡式熱量表在實際應用過程中存在很多問題。目前卡式熱量表的技術在國內還不夠成熟,熱表自身存在先天性問題,性能不夠穩定,防攻擊能力弱,執行機構易失靈,存在安全隱患等,給供熱計量技術的實施和收費帶來一些不利影響;
    4)后臺系統也存在安全隱患。 IC卡式儀表的后臺系統,由計算機和用戶管理系統及售卡軟件組成。現在有很多企業,在一個地方推廣一批預付費儀表,用一臺電腦,裝上用戶管理及發卡軟件就可以了。表面看似很簡單,實際上已經埋下了安全隱患。無論軟件如何加密,軟件加密都是不堪一擊的。一旦有人破解該軟件或編制一套類似的軟件,接管預付費儀表用戶,那么黑市偽卡交易就出現了;
    5)預付費控制系統只安裝在供水管道上,是不能防止竊熱的。必須在供水管道和回水管道,同時安裝預付費控制系統才能起到防竊熱作用,這樣造價更高。

合理建議:
    1)其實作為管理者應該知道,一旦熱用戶提供的熱量表被攻擊,那么客戶就可能成為合法的盜熱者。這在卡式電表、卡式水表中頻頻發生,因此熱量表的發展應借鑒國外的成功經驗,務實的、簡單的能圓滿達到目的才是最好的,把計量和控制收費分為兩個范疇,其實控制收費是很簡單的事情,經濟好用的鎖閉閥或是通過遠傳系統來控制收費就是很好的選擇;
    2)建議選購這種表時,除考慮消費者權益等有關法規政策外,一方面要認真考核所購產品在技術質量上的可靠性;另一方面還需因地制宜地研討本身系統的可用性一對于或者長期處于鎖閉狀態(管內存水),或者是頻繁的啟動開、關狀態等,對完全可能會出現的極端情況將會產生的后果,、要有明確的預見和恰當的應對措施。

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